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房租抵扣个税或引发提租担忧

更新时间:2019-08-08 14:07:01 浏览量:1925

王新哲强调,我国高度重视区块链技术的发展应用。在政策、技术、市场等多重力量推动下,区块链创新步伐不断加快,与云计算、大数据、物联网等技术深度融合,探索应用的范畴也由数字资产向供应链管理、智能制造、工业互联网、社会公益、版权保护等更多领域延伸拓展。王新哲指出,作为一项新兴技术,区块链发展仍面临诸多问题和挑战,总体尚处于探索和研究阶段,需要产学研用各方共同努力,推动区块链基础核心技术研究和行业应用落地,促进区块链与实体经济深度融合。

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“一店卖全球”

在市场人士看来,长期以来中心城市住房租赁市场的供需紧张,一定程度上造成了“房租抵扣个税”遇阻。如是金融研究院高级宏观策略研究员杨芹芹指出,按照现行法律,不动产出租所得需要缴纳一定比例的税费,但实际上,很多房东出租房屋所得并未纳税。

天津财经大学经济学院教授丛屹表示,房东“涨租避税”的做法,表面上看是个人所得税抵扣政策遇到的新难题,但本质上却反映出我国住房租赁市场长期存在的弊端。“我国住房租赁市场还不够成熟、不够完善,房东与房客在话语权上明显失衡,房东经常随意涨价,而房客则处于弱势地位。”丛屹说。

值得注意的是,2018年10月1日起,减税新政让月工薪收入2万元以下的纳税人税负降幅超过50%,不少纳税人不再需要再缴纳个人所得税。2019年1月1日起专项附加扣除实施后,纳税人在已经享受到普惠性减税红利的基础上,获得了一个更精准的减税红包。

观察人士指出,许多项目涉及改善农村地区道路、改善电力分配系统和城市发展等,这将提高执政党候选人在即将到来的选举中的胜算。本月迄今,孟国家经济委员会执行委员会共批准了约58个项目,涉及金额达6404.2亿塔卡。本周,孟国家经济委员会执行委员会罕见地在一周内举行了两次会议。

“国之交在于民相亲”,国家关系的基础在于民众间的理解和友谊。近年来,中国民间组织积极架设不同文明间互学互鉴的桥梁,与亚洲各国及相关组织在经贸、科技、人文及公益慈善等领域开展了一系列友好往来与务实合作,举办了“中国东盟青少年文化交流节”、“中印论坛”、“世界公益慈善论坛”、“友好光明行”、“中国阿拉伯友好大会”、“文明对话论坛”等一系列在国内外具有广泛影响力的品牌活动,为增进我与亚洲各国民间友好,推动民心相通发挥了积极作用。其中“文明对话论坛”是由中国民间机构发起组建、政府扶持引导的一个国际性的文化交流平台,成立以来连续举办三届年度盛典,吸引超过40国家和地区的国际友人、上百家组织和机构参与其中,有效推动了文化创新及国际间的交往与互动,扩大了中华文明在全球的影响力。

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“这些减掉的税收都实实在在地进了老百姓的腰包,增加了居民的实际收入。收入多了,大家的消费意愿、消费能力自然就会增强,这对于提振市场信心,推动经济高质量发展将会发挥积极作用。”不久前,财政部副部长程丽华这样评价个税改革的意义。

李强表示,发展才有出路,开放才有机会,团结才有力量。两岸同胞血脉相连、血浓于水,就是要亲望亲好、守望相助。上海是两岸交流合作最活跃、台商居住经营最集中的地区之一。“两岸一家亲”,就是要多走动、多交流。希望沪台两地更好发挥各自优势,加强各领域交流合作,为深化两岸融合发展、造福两岸人民作出更大贡献。

“动力变革不是在现有的旧结构下寻找稳增长的‘药方’,而是在经济转型升级的新趋势、新结构下寻找新动能、新增长的源泉。”迟福林认为,以动力变革推动质量变革、效率变革,从而实现高质量发展。

专家普遍认为,尽管暂时遇到困难,但“房租抵扣个税”仍将成为减税降负的重要实现形式。中国政府降低税费、改善民生、释放红利的初衷和基调不会改变。未来,随着房地产市场长效机制的建立以及房屋租赁市场的不断发展,“房租抵扣个税”面临的阻碍将有望破解。

中原地产首席分析师张大伟也谈到,目前房屋租赁市场没有养成普遍纳税的习惯,同时市场买卖双方话语权不对等,导致目前这种矛盾。

减负初衷不会变

暴露住房租赁市场弊端

上海财经大学中国公共财政研究院执行院长刘小川在接受本报记者采访时指出,由于大城市住房租赁市场供求紧张,加之出租房屋收入征税问题长期处于灰色地带,才导致了房东与房客在“房租抵扣个税”上产生矛盾。

国务院印发的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市及国务院确定的其他城市,按每月1500元扣除;除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,按每月1100元扣除;市辖区户籍人口不超过100万的城市,按每月800元扣除。

数据显示,过去几年来中国结婚的人数一直在下降。北京的一名经济学家表示,这种趋势将带来迎合单身人士需求的众多商业机会。中国人的价值观如今已发生变化。由于有了互联网加上先进技术发展,他们发现独自一人生活没什么不方便的。这种趋势将对中国经济产生重大影响。

手机人民网11月20日电 中国地震台网正式测定:11月20日19时41分在新疆克孜勒苏州阿克陶县(北纬39.21度,东经74.03度)发生3.2级地震,震源深度8千米。19时55分在西藏那曲市双湖县(北纬32.71度,东经90.08度)发生3.9级地震,震源深度10千米。

“这个消息让我深感振奋”“共建‘一带一路’倡议是中国对世界的一个积极贡献,促进了发展中国家基础设施和互联互通建设”“‘一带一路’建设将使国际范围内的基础设施及相关金融领域迎来更大投资机遇”……面对中国的盛情邀请,世界的积极回应和热切期盼,体现了“一带一路”建设这一重大倡议顺应了世界大势和时代要求,顺应了各国加快发展的共同愿望。

这是马尔代夫艺术家首次在中国举行艺术展。值得注意的是,此次展览得到了中国本土音乐科技企业魅鸟科技的支持,是一次科技与文化的融合之展。

“推出个人所得税抵扣政策的初衷就是减税降负、改善民生,这一点不会改变。解决房东与房客的矛盾,可以安排过渡期,同时加紧房地产租赁市场各项长效机制建设。待长效机制建立起来后,再明确统一的租赁合同范本以及如何对房屋出租收入征税等情况。”丛屹说。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文认为,房租收入纳入征税范围不仅是大势所趋,也是我国完善税制、建立合理税收秩序需要经历的环节。

路透社报道,美国和土耳其关系近期再度趋于紧张,关联美方支持叙利亚库尔德武装、土耳其打算购买俄制导弹防御系统以及美方拘押一名土耳其银行高级管理人员。

蔬菜价格指数保险责任约定,在保险期间内,由于市场价格波动,造成上市的保险蔬菜全市(县)日平均收购价低于保险合同约定的目标价格时,均视为保险事故发生,保险人按本保险合同的约定负责赔偿。海口市分公司自2016年试点推行蔬菜价格指数保险起,截止2018年,3年期间累计承保蔬菜面积约12.6万亩,提供保险保障约2.52亿元,覆盖菜农约1万余户,赔付金额约2193万元。下一步,海口市分公司向市政府相关职能部门去函,建议扩大蔬菜价格指数保险承保面积,让更多的菜农享受到保险带来的实惠,为海口市菜价的稳定供给发挥国企力量。(朱建 王荣开)

“房客按政策规定抵扣个人所得税是应有的权利,但在现行格局下确实会给房东带来潜在的增项税负,因此房东才会想通过涨房租来进行转嫁。”刘小川认为。

今年起,个人所得税在起征点提高的基础上,进一步对居民子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等六大领域支出实施专项附加扣除的减税政策。其中,“房租抵扣个税”在部分地区的实践中遭遇质疑,并引发关注。分析人士指出,政府决心下大力气推动个人所得税改革,根本目的是减轻居民负担、鼓励消费升级。部分房东担心“房租收入暴露”而不愿配合房客申报减税,属于住房租赁市场快速发展与税收制度不断完善过程中出现的矛盾。对这些矛盾的过渡性安排及妥善解决,将加快推动房地产市场长效机制建设。

房东房客诉求不一

12月30日,游客在海昌极地海洋公园观看企鹅。

然而实践中,房东与房客诉求不一,让“房租抵扣个税”遇到了麻烦。24岁的“北漂一族”小王以申报个人所得税资料向房东询问身份证号码时,就遭到拒绝。房东算了一笔账:目前5000元的租金,如果按照5%—10%的综合征收率,自己可能要为房租收入多交好几百元税。据了解,小王房东的想法并非个案。房东们普遍认为,如果房客申报个税减免而导致自己增加税负并不划算,因此要么干脆不租,要么将税收转嫁到租金上。

换言之,根据新政策,居民在住房租金上的支出,可根据所在城市情况按一定标准(1500元、1100元、800元三档)抵扣个人所得税。抵扣之后,其收入中免征个人所得税的部分会相应扩大。

中研网

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